新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄11號3F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 719 萬 13.5 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物28.02 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價719 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價634 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.2
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 5%比光明路中位 低 2%比竹東鎮 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）507 萬
每月月付19,002 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-21 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 20.7 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 17.5 萬/坪總 1,075 萬 2017-03-22 14F/14F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 13.7 萬/坪總 729 萬 2015-11-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 13.3 萬/坪總 706 萬 2015-11-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.76 坪 14.1 萬/坪總 745 萬 2015-11-11 7F/14F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 14.3 萬/坪總 759 萬 2015-11-11 8F/14F 4房2廳2衛 · 52.76 坪 14.2 萬/坪總 748 萬 2015-11-11 9F/14F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 14.3 萬/坪總 763 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。