新竹縣竹北市十興五街96號5F/14F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 16.4 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物22.61 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 莊敬段 21 地號
價格拆解
成交總價793 萬
扣車位後房價793 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.7
十興五街中位 22
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 12%比十興五街中位 低 25%比竹北市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。