新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄60號14F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 13.4 萬/坪 × 50.79 坪
權狀坪數50.79 坪
主建物26.47 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.79 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 24.32 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪50.79 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價682 萬
其中車位−106 萬
扣車位後房價576 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.9
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 4%比光明路中位 低 3%比竹東鎮 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（106 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 31.4 萬/坪總 1,550 萬 2021-07-21 8F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 21.7 萬/坪總 1,070 萬 2021-05-27 7F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 19.3 萬/坪總 950 萬 2021-03-18 4F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 16.7 萬/坪總 822 萬 2020-12-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 15.8 萬/坪總 780 萬 2020-05-08 6F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 15.2 萬/坪總 750 萬 2016-04-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 12.8 萬/坪總 633 萬 2015-10-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 49.3 坪 13.9 萬/坪總 683 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。