新竹縣竹北市新工五路13號10F/10F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 13.4 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物27.68 坪
公設比41.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 東華段 881 地號
價格拆解
成交總價618 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價558 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.8
新工五路中位 15.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比新工五路中位 低 13%比竹北市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。