新竹縣關西鎮北平路275號6F/7F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 26.9 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物24 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 北山段 210 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.5
北平路中位 26.1
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 2%比北平路中位 高 3%比關西鎮 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,235 萬
-22%
2026 年推估967 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-07-28 1F/7F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 33 萬/坪總 1,480 萬 2024-05-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 26.1 萬/坪總 1,190 萬 2024-03-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 25.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-03-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 27.3 萬/坪總 1,250 萬 2024-03-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 25.2 萬/坪總 1,155 萬 2024-03-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 26.5 萬/坪總 1,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。