新竹縣竹北市環北路一段77號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 28.1 萬/坪 × 76.86 坪
權狀坪數76.86 坪
主建物45.29 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.86 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 31.57 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪76.86 坪
土地坐落 中正段 32 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價1,882 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 36.4
環北路一段中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 23%比環北路一段中位 高 47%比竹北市 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,406 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。