新竹縣竹北市光明六路東二段258之1號8F/9F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.1 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物11.99 坪
公設比53.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 永興段 530 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 25.6
光明六路東二段中位 37.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 29%比光明六路東二段中位 低 51%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。