新竹縣竹北市六家六街36號3F/13F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18.3 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物25.82 坪
公設比42.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪51.25 坪
土地坐落 公園段 441 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.6
六家六街中位 19.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比六家六街中位 低 8%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.另有公設權狀
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。