新竹縣竹北市三民路166之1號11F/14F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,197 萬 26.1 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物23.55 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 27.52 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 豆子埔段 722 地號
價格拆解
成交總價1,197 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 25.4
三民路中位 25
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 3%比三民路中位 高 4%比竹北市 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-21 14F/14F 2房2廳2衛 · 60.63 坪 48.2 萬/坪總 2,300 萬 2023-04-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 38.6 萬/坪總 2,338 萬 2022-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 38.8 萬/坪總 2,350 萬 2019-08-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 25 萬/坪總 1,275 萬 2019-07-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 24.5 萬/坪總 1,250 萬 2018-07-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 24.4 萬/坪總 1,245 萬 2017-11-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 24.7 萬/坪總 1,260 萬 2017-10-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 22.7 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。