新竹縣竹北市文興路151號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 43.6 萬/坪 × 146.88 坪
權狀坪數146.88 坪
主建物69.77 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 146.88 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 77.11 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪146.88 坪
土地坐落 自強段 298 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 28.4
文興路中位 24.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 54%比文興路中位 高 80%比竹北市 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-12 17F/26F 4房1廳3衛 · 172.02 坪 43.9 萬/坪總 7,550 萬 2023-04-28 8F/26F 4房2廳5衛 · 172.02 坪 40.4 萬/坪總 6,950 萬 2021-12-16 8F/26F 3房2廳4衛 · 172.02 坪 29.4 萬/坪總 5,050 萬 2018-02-12 19F/26F 4房2廳4衛 · 172.02 坪 30.8 萬/坪總 5,300 萬 2018-01-11 6F/26F 4房2廳4衛 · 172.02 坪 36 萬/坪總 6,200 萬 2016-11-11 8F/26F 4房2廳4衛 · 172.02 坪 29 萬/坪總 4,988 萬 2016-11-10 17F/26F 4房2廳4衛 · 172.02 坪 28.4 萬/坪總 4,888 萬 2014-06-24 26F/26F 4房2廳4衛 · 154.28 坪 31.8 萬/坪總 4,910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。