新竹縣竹北市六家一路一段136號12F/15F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 19.6 萬/坪 × 71.39 坪
權狀坪數71.39 坪
主建物30.49 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.39 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 40.9 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.1
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比六家一路一段中位 低 10%比竹北市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 6F/15F 4房2廳2衛 · 72.71 坪 44.5 萬/坪總 3,235 萬 2021-11-05 15F/15F 4房2廳2衛 · 72.71 坪 38.1 萬/坪總 2,770 萬 2020-12-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 29.1 萬/坪總 1,445 萬 2019-08-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 60.12 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2015-04-24 15F/15F 4房2廳2衛 · 72.71 坪 18.3 萬/坪總 1,333 萬 2015-03-26 10F/15F 4房2廳2衛 · 72.71 坪 19.1 萬/坪總 1,390 萬 2015-03-19 7F/15F 4房2廳2衛 · 72.71 坪 20.1 萬/坪總 1,458 萬 2014-12-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 18.9 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。