新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄7號14F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 13.4 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物27.42 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價694 萬
其中車位−87 萬
扣車位後房價607 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.7
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比光明路中位 低 3%比竹東鎮 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（87 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 17 萬/坪總 885 萬 2021-03-04 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 17.1 萬/坪總 888 萬 2020-12-21 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 15.2 萬/坪總 790 萬 2020-03-16 13F/14F 4房2廳2衛 · 51.96 坪 14.8 萬/坪總 768 萬 2019-11-08 5F/14F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 14.4 萬/坪總 748 萬 2019-08-24 11F/14F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 14.1 萬/坪總 730 萬 2015-08-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 13.3 萬/坪總 689 萬 2015-08-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 13.4 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。