新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄42號11F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.5 萬/坪 × 50.19 坪
權狀坪數50.19 坪
主建物26.25 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.19 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 8 坪
0 坪50.19 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價678 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價593 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.6
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比光明路中位 低 2%比竹東鎮 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。