新竹縣湖口鄉中平路一段702號5F/7F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物15.59 坪
公設比55.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 長嶺段 1625 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價410 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 11%比中平路一段中位 高 21%比湖口鄉 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 16.5 萬/坪總 688 萬 2022-07-12 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.32 坪 14.5 萬/坪總 598 萬 2022-06-20 7F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 14 萬/坪總 585 萬 2022-05-09 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 13.4 萬/坪總 560 萬 2021-12-31 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 12.9 萬/坪總 538 萬 2016-06-25 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 14.6 萬/坪總 473 萬 2016-05-07 7F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 13.9 萬/坪總 460 萬 2016-03-26 3F/7F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 13.4 萬/坪總 442 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。