新竹縣竹北市十興路305巷4弄1號7F/10F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.2 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物20.01 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 水瀧段 391 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
十興路中位 20
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比十興路中位 低 34%比竹北市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。