新竹縣竹北市民權街17巷1號6F/19F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.3 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物22.89 坪
公設比39.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.1
民權街中位 15.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 19%比民權街中位 低 22%比竹北市 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。