新竹縣竹北市六家一路二段57號13F/14F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24.8 萬/坪 × 96.34 坪
權狀坪數96.34 坪
主建物49.27 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.34 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 47.07 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪96.34 坪
土地坐落 家興段 290 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.6
六家一路二段中位 37.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比六家一路二段中位 低 33%比竹北市 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 35.2 萬/坪總 3,586 萬 2020-06-26 4F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 27.3 萬/坪總 2,480 萬 2020-04-21 11F/14F 4房2廳2衛 · 50.98 坪 29.4 萬/坪總 1,500 萬 2017-01-02 12F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 30.7 萬/坪總 2,680 萬 2017-01-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 28.2 萬/坪總 2,480 萬 2016-04-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 28.8 萬/坪總 2,600 萬 2016-03-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 25.3 萬/坪總 2,308 萬 2015-04-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 27.6 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。