新竹縣竹北市興隆路五段169號4F/22F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 24.8 萬/坪 × 169.18 坪
權狀坪數169.18 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 169.18 坪
土地持分 23.97 坪
0 坪169.18 坪
土地坐落 隘興段 639 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.8
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比興隆路五段中位 低 24%比竹北市 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-07 3F/22F 5房2廳4衛 · 152.1 坪 57.5 萬/坪總 7,500 萬 2021-07-26 4F/22F 4房2廳4衛 · 169.18 坪 34.5 萬/坪總 4,850 萬 2021-03-13 16F/22F 4房2廳4衛 · 144.64 坪 32.2 萬/坪總 4,650 萬 2017-05-02 11F/22F 4房2廳4衛 · 143.27 坪 27.8 萬/坪總 3,980 萬 2016-05-11 9F/22F 0房0廳0衛 · 143.27 坪 23.2 萬/坪總 3,320 萬 2016-04-21 15F/22F 4房3廳4衛 · 152.3 坪 24.4 萬/坪總 3,720 萬 2012-10-19 3F/22F 0房0廳0衛 · 152.1 坪 24 萬/坪總 3,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。