新竹縣竹北市興隆路五段169號3F/22F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 24 萬/坪 × 152.1 坪
權狀坪數152.1 坪
主建物65.3 坪
公設比50.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 152.1 坪
└ 主建物 65.3 坪
└ 公設等 86.8 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪152.1 坪
土地坐落 隘興段 639 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27.8
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比興隆路五段中位 低 26%比竹北市 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-07 3F/22F 5房2廳4衛 · 152.1 坪 57.5 萬/坪總 7,500 萬 2021-07-26 4F/22F 4房2廳4衛 · 169.18 坪 34.5 萬/坪總 4,850 萬 2021-03-13 16F/22F 4房2廳4衛 · 144.64 坪 32.2 萬/坪總 4,650 萬 2017-05-02 11F/22F 4房2廳4衛 · 143.27 坪 27.8 萬/坪總 3,980 萬 2016-05-11 9F/22F 0房0廳0衛 · 143.27 坪 23.2 萬/坪總 3,320 萬 2016-04-21 15F/22F 4房3廳4衛 · 152.3 坪 24.4 萬/坪總 3,720 萬 2012-07-23 4F/22F 4房2廳4衛 · 169.18 坪 24.8 萬/坪總 4,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。