新竹縣湖口鄉瑞安街29巷5號
2022-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 10.4 萬/坪 × 79.74 坪
權狀坪數79.74 坪
主建物74.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.74 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪79.74 坪
土地坐落 勝利段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
瑞安街中位 10.6
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 2%比湖口鄉 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交825 萬
+32%
2026 年推估1,085 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。