新竹縣湖口鄉瑞安街29巷5號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 7.2 萬/坪 × 79.74 坪
權狀坪數79.74 坪
主建物74.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.74 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪79.74 坪
土地坐落 勝利段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.4
瑞安街中位 10.6
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 低 31%比瑞安街中位 低 32%比湖口鄉 2020 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+64%
2026 年推估936 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。