新竹縣竹東鎮中山路38號9F/14F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 20 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物28.86 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 杞林段 1 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.3
中山路中位 19.7
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 4%比中山路中位 高 2%比竹東鎮 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。