新竹縣竹北市興隆路三段335號11F/14F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 41.5 萬/坪 × 84.3 坪
權狀坪數84.3 坪
主建物41.63 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.3 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 42.67 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪84.3 坪
土地坐落 家興段 482-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 24.7
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 68%比興隆路三段中位 高 41%比竹北市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-06-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 53.8 萬/坪總 3,880 萬 2020-05-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 73.77 坪 25.8 萬/坪總 1,900 萬 2019-05-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 80.13 坪 24.6 萬/坪總 1,968 萬 2016-02-15 9F/14F 4房1廳2衛 · 80.13 坪 24.7 萬/坪總 1,980 萬 2014-08-16 13F/14F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 23.6 萬/坪總 1,700 萬 2013-04-17 14F/14F 4房2廳3衛 · 72.16 坪 22.2 萬/坪總 1,600 萬 2012-11-06 14F/14F 2房1廳2衛 · 72.16 坪 24.7 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。