新竹縣竹北市興隆路三段335號14F/14F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 24.7 萬/坪 × 72.16 坪
權狀坪數72.16 坪
主建物41.63 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.16 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 30.53 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪72.16 坪
土地坐落 家興段 482 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 16%比竹北市 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-02-11 11F/14F 2房2廳1衛 · 84.3 坪 41.5 萬/坪總 3,500 萬 2023-06-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 53.8 萬/坪總 3,880 萬 2020-05-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 73.77 坪 25.8 萬/坪總 1,900 萬 2019-05-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 80.13 坪 24.6 萬/坪總 1,968 萬 2016-02-15 9F/14F 4房1廳2衛 · 80.13 坪 24.7 萬/坪總 1,980 萬 2014-08-16 13F/14F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 23.6 萬/坪總 1,700 萬 2013-04-17 14F/14F 4房2廳3衛 · 72.16 坪 22.2 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。