新竹縣竹東鎮北興路二段301巷16號7F/10F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.4 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物17.74 坪
公設比48.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 355 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13
北興路二段中位 16
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 12%比北興路二段中位 低 29%比竹東鎮 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人兩位.各持分一半
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。