新竹縣竹北市光明九路76號5F/9F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 22.1 萬/坪 × 11.3 坪
權狀坪數11.3 坪
主建物6.88 坪
公設比32.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.3 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪11.3 坪
土地坐落 縣福段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.2
光明九路中位 24.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 9%比光明九路中位 低 9%比竹北市 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。