新竹縣竹北市嘉豐七街143號4F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 15.5 萬/坪 × 60.88 坪
權狀坪數60.88 坪
主建物30.7 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.88 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 30.18 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪60.88 坪
土地坐落 永興段 595 地號
價格拆解
成交總價946 萬
扣車位後房價946 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 28.9
嘉豐七街中位 29.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 46%比嘉豐七街中位 低 48%比竹北市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地增值稅由買方負擔
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。