新竹縣竹北市新工五路15號6F/10F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 12.1 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物18.36 坪
公設比57.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 東華段 881 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.7
新工五路中位 15.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 18%比新工五路中位 低 21%比竹北市 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位現況為兩個坡平車位使用。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。