新竹縣竹北市莊敬六街29號14F/21F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 19.3 萬/坪 × 80.66 坪
權狀坪數80.66 坪
主建物43.89 坪
公設比39.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.66 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 36.77 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪80.66 坪
土地坐落 大學段 220 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
莊敬六街中位 21.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比莊敬六街中位 低 11%比竹北市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。