新竹縣關西鎮正義路153巷2號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.7 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物33.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 33.77 坪
土地持分 20.76 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 西安段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
正義路中位 13.6
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 7%比關西鎮 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
+15%
2026 年推估496 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受民情風俗因素影響；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。