新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄19號3F/11F
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 13 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物10.28 坪
公設比17%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9.7
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 34%比中興路二段中位 高 6%比竹東鎮 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交182 萬
-15%
2026 年推估156 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2020-11-15 8F/11F 1房0廳1衛 · 14.06 坪 9.2 萬/坪總 129 萬 2020-07-10 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 12.8 萬/坪總 180 萬 2018-09-15 11F/11F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 8.2 萬/坪總 115 萬 2017-01-19 9F/11F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 8.9 萬/坪總 125 萬 2016-06-25 9F/11F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 11.1 萬/坪總 130 萬 2014-08-09 9F/11F 2房1廳1衛 · 14.06 坪 9.7 萬/坪總 136 萬 2014-07-08 8F/11F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 8.2 萬/坪總 115 萬 2014-04-05 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 11.6 萬/坪總 163 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。