新竹縣竹北市光明九路76號9F/9F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 20.4 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物7.47 坪
公設比32.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 縣福段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 24.2
光明九路中位 25
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 16%比光明九路中位 低 18%比竹北市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。