新竹縣竹東鎮民族路50巷8號1F/8F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 314 萬 11.4 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物20.25 坪
公設比26.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 重光段 735 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.8
民族路中位 12.8
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 11%比竹東鎮 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-02-11 5F/8F 2房2廳2衛 · 38.41 坪 13.6 萬/坪總 521 萬 2018-05-24 8F/8F 2房1廳2衛 · 38.41 坪 13 萬/坪總 500 萬 2013-03-13 4F/8F 2房1廳2衛 · 38.41 坪 11.4 萬/坪總 410 萬 2013-03-13 5F/8F 2房1廳2衛 · 38.41 坪 11.7 萬/坪總 425 萬 2013-03-13 6F/8F 2房1廳2衛 · 38.41 坪 9.9 萬/坪總 379 萬 2013-03-13 7F/8F 2房1廳2衛 · 38.41 坪 12.8 萬/坪總 458 萬 2013-03-13 8F/8F 2房1廳2衛 · 38.41 坪 13 萬/坪總 457 萬 2013-03-13 2F/8F 2房1廳2衛 · 30.54 坪 11.8 萬/坪總 359 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。