新竹縣竹北市興隆路一段47號10F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 6.6 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物15.77 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 26.44 坪
0 坪42.21 坪
價格拆解
成交總價325 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價200 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 18
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 63%比興隆路一段中位 低 74%比竹北市 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。