新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄16號1F/7F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.9 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物16.06 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價540 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 20.9
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 24%比鐵騎路中位 高 23%比湖口鄉 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。