新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄16號7F/7F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 23 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物16.11 坪
公設比48.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價545 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.9
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 10%比鐵騎路中位 高 10%比湖口鄉 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 7F/7F 3房2廳1衛 · 35.56 坪 23.3 萬/坪總 830 萬 2024-02-26 1F/7F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 25 萬/坪總 670 萬 2023-04-12 4F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 22 萬/坪總 520 萬 2021-04-18 6F/7F 2房2廳1衛 · 35.56 坪 14.9 萬/坪總 530 萬 2016-04-11 1F/7F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 25.9 萬/坪總 600 萬 2016-02-03 4F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 20.3 萬/坪總 480 萬 2016-02-03 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 20.9 萬/坪總 494 萬 2016-01-27 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 20.6 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。