新竹縣湖口鄉三元路二段28號4F/5F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.7 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物12.34 坪
公設比19.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 12.34 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 成功段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10
三元路二段中位 13.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 33%比三元路二段中位 低 49%比湖口鄉 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。