新竹縣竹北市嘉興二街67號4F/14F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,271 萬 16.6 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物34.51 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 42.16 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪76.67 坪
土地坐落 莊敬段 80 地號
價格拆解
成交總價1,271 萬
扣車位後房價1,271 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.8
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比嘉興二街中位 低 8%比竹北市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-05-14 10F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 20.4 萬/坪總 1,560 萬 2018-09-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 19 萬/坪總 1,460 萬 2017-10-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 18.9 萬/坪總 1,448 萬 2017-10-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 18.9 萬/坪總 1,450 萬 2016-03-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 17.5 萬/坪總 1,338 萬 2015-06-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 66.56 坪 20.1 萬/坪總 1,340 萬 2014-08-13 3F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 19.9 萬/坪總 1,525 萬 2014-07-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 23.6 萬/坪總 1,375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。