新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄2號6F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 13.7 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物27.86 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價716 萬
其中車位−82 萬
扣車位後房價634 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.9
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比光明路中位 低 1%比竹東鎮 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）507 萬
每月月付19,002 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（82 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 26.5 萬/坪總 1,400 萬 2021-09-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 52.85 坪 25 萬/坪總 1,320 萬 2018-03-29 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.35 坪 14 萬/坪總 730 萬 2017-06-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 14.5 萬/坪總 768 萬 2017-04-10 13F/14F 4房2廳2衛 · 52.85 坪 13.7 萬/坪總 723 萬 2016-08-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 52.85 坪 12.3 萬/坪總 650 萬 2015-08-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 52.35 坪 12.7 萬/坪總 662 萬 2015-08-28 3F/14F 4房2廳2衛 · 52.85 坪 13.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。