新竹縣竹北市縣政十六街64號5F/5F
2019-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 377 萬 20.1 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物7.25 坪
公設比56.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 縣華段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
縣政十六街中位 25.3
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比縣政十六街中位 低 21%比竹北市 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交377 萬
+103%
2026 年推估765 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。