新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄25號3F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.8 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物25.67 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−87 萬
扣車位後房價593 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 0%比竹東鎮 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（87 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 28.81 坪 14.8 萬/坪總 425 萬 2022-04-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.44 坪 26.9 萬/坪總 1,330 萬 2021-10-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 24.1 萬/坪總 1,388 萬 2021-01-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 18.7 萬/坪總 1,075 萬 2020-12-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.44 坪 17.8 萬/坪總 878 萬 2020-07-28 11F/14F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 15.8 萬/坪總 910 萬 2018-05-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 12.8 萬/坪總 740 萬 2018-05-11 5F/14F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 13.1 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。