新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄12號1F/6F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 21.5 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物17.42 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 竹美段 643 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價595 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比竹中路中位 低 3%比竹東鎮 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。