新竹縣竹北市臺元街18號7F/10F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 31,664 萬 22.2 萬/坪 × 1700.3 坪
權狀坪數1700.3 坪
主建物699.1 坪
公設比58.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1700.3 坪
└ 主建物 699.1 坪
└ 公設等 1001.2 坪
土地持分 368.16 坪
0 坪1700.3 坪
土地坐落 台元段 716 地號
價格拆解
成交總價31,664 萬
其中車位−5,974 萬
扣車位後房價25,690 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
臺元街中位 18.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比臺元街中位 高 18%比竹北市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,138 萬
貸款（8 成）20,552 萬
每月月付769,961 元
30 年總利息7,167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（5,974 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。