新竹縣竹北市興隆路一段433號3F/22F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 24.4 萬/坪 × 114.08 坪
權狀坪數114.08 坪
主建物57.12 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.08 坪
└ 主建物 57.12 坪
└ 公設等 56.96 坪
土地持分 19.38 坪
0 坪114.08 坪
土地坐落 台科段 192 地號
價格拆解
成交總價2,788 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,558 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 27.9
興隆路一段中位 25.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 13%比興隆路一段中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。