新竹縣竹北市嘉豐十一路二段127巷3號7F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 21.1 萬/坪 × 100.45 坪
權狀坪數100.45 坪
主建物50.3 坪
公設比41.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.45 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 50.15 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪100.45 坪
土地坐落 隘興段 726 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
嘉豐十一路二段中位 24.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐十一路二段中位 低 15%比竹北市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-08-06 6F/14F 4房2廳2衛 · 108.37 坪 23.1 萬/坪總 2,500 萬 2018-11-07 13F/14F 4房2廳2衛 · 108.37 坪 22 萬/坪總 2,380 萬 2018-08-11 3F/14F 4房2廳2衛 · 100.45 坪 23.3 萬/坪總 2,338 萬 2017-04-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 100.45 坪 20.9 萬/坪總 2,100 萬 2016-01-04 8F/14F 4房2廳2衛 · 100.45 坪 21.1 萬/坪總 2,120 萬 2014-12-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 107.74 坪 20.9 萬/坪總 2,250 萬 2014-08-29 5F/14F 4房1廳2衛 · 50.22 坪 17.9 萬/坪總 900 萬 2014-06-05 14F/14F 4房2廳2衛 · 108.4 坪 20.5 萬/坪總 2,225 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。