新竹縣竹北市嘉政二街7號5F/11F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 17.7 萬/坪 × 60.42 坪
權狀坪數60.42 坪
主建物28.25 坪
公設比38.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.42 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 32.17 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪60.42 坪
土地坐落 家興段 383 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.2
嘉政二街中位 22.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 8%比嘉政二街中位 低 23%比竹北市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-11 3F/11F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 40.2 萬/坪總 2,428 萬 2018-12-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 70.99 坪 19.9 萬/坪總 1,412 萬 2018-01-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 70.99 坪 19.1 萬/坪總 1,355 萬 2016-08-06 5F/11F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 20.7 萬/坪總 1,248 萬 2016-05-23 8F/11F 2房2廳2衛 · 70.86 坪 19.2 萬/坪總 1,362 萬 2013-06-09 3F/11F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 17.2 萬/坪總 1,036 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。