新竹縣湖口鄉光復東路90號4F/5F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物20.75 坪
公設比21.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 中興段中興小段 135-2 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.2
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比光復東路中位 低 9%比湖口鄉 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。