新竹縣新豐鄉新興路539號3F/5F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物31.05 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 員興段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.7
新興路中位 12.1
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 18%比新興路中位 低 34%比新豐鄉 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。