新竹縣新豐鄉新興路539號4F/5F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 281 萬 9.7 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物15.53 坪
公設比43.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 員興段 127 地號
價格拆解
成交總價281 萬
扣車位後房價281 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
新興路中位 12.1
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 20%比新豐鄉 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）225 萬
每月月付8,422 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。