新竹縣竹東鎮竹中路180巷6號2F/7F
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 29.6 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物9.42 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 9.42 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 竹中段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 25.5
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 16%比竹中路中位 高 33%比竹東鎮 2019 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+78%
2026 年推估855 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.57 坪 53.7 萬/坪總 890 萬 2024-02-04 3F/7F 1房0廳1衛 · 16.2 坪 43.2 萬/坪總 700 萬 2024-02-04 3F/7F 1房2廳1衛 · 29.68 坪 43.1 萬/坪總 1,280 萬 2020-03-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 26.3 萬/坪總 780 萬 2017-01-19 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.88 坪 25.9 萬/坪總 775 萬 2017-01-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.57 坪 25.4 萬/坪總 420 萬 2016-11-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 25.5 萬/坪總 1,170 萬 2016-11-23 4F/7F 2房1廳1衛 · 25.12 坪 25.3 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。